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Sistema simples e rápido para Analise de Imóveis Rurais
CPIR é um web app (sistema via internet) que utiliza diversos bancos de dados públicos para análise e diagnóstico da situação ambiental e legal de imóveis rurais com base no cruzamento de camadas de modo simples e rápido, gerando dados e relatórios das condições identificadas.
Amazing results for amazing clients
Inovação
O que é CPIR?
CPIR é uma ferramenta digital que agiliza a pesquisa sobre imóveis rurais. Este aplicativo web cruza dados de fontes públicas para fiscalização de propriedades, auxiliando profissionais e iniciativas ligadas ao meio ambiente. Além disso, o CPIR fornece informações rápidas de diversas fontes acreditadas para diagnóstico desses imóveis. Foi criado com o objetivo de simplificar o levantamento de dados, se valendo do acesso e cruzamento de informações de diversos órgãos como: INPE (Desmatamento em APP ou Histórico), siCAR (Cadastro Ambiental Rural), APP (Áreas de APP - SiCar), RL (Reserva Legal - SiCar), Áreas Embargadas, Áreas Indígenas, Unidades de Conservação, Quilombolas e Patrimônio do Iphan, entre outras. O seu maior objetivo é facilitar o cruzamento de dados de sistemas GIS sobre propriedades cadastradas no siCAR ou Sigef / Incra.
Principais recursos do CPIR
Auxilia Estados e Prefeituras nas análises de passivos ambientais, sobreposições, e demais informações necessárias para a emissão de licenças ambientais e fiscalização de imóveis rurais sem exigir nenhum conhecimento de software GIS (sistema de informações geográficas), agilizando e tornando menos oneroso este processo de análise de dados por propriedade rural. Enquanto um bom profissional especialista em GIS, consegue analisar uma média de 300 propriedades por ano, o CPIR cria os relatórios com todas as informações sobre milhares de imóveis rurais em minutos.
Agiliza e simplifica o processo de fiscalização de passivos ambientais, criando relatórios completos com todas as informações detalhadas sobre qualquer passivo ambiental, recortando com exatidão que desmatamento foi localizado na APP (área de proteção permanente), na RL (reserva legal), e ainda indica se um determinado desmatamento tem origem em uma licença valida de Supressão Vegetal para Uso Alternativo de Solo ou não. Com o CPIR o trabalho do IBAMA, INCRA, Polícia Federal, Ministério Público Federal poderão ser realizados com muito mais precisão e velocidade, além de trazer muita economia ao processo como um todo.
Quem emite ou compra créditos de carbono pode utilizar o CPIR para monitorar o status da propriedade emissora. Propriedades que emitem crédito de carbono não podem desmatar após a emissão dos créditos e o CPIR acompanha e pode criar os relatórios com os detalhes de qualquer passivo ambiental em qualquer propriedade.
Elaboração automática de PRAD (Plano de recuperação de áreas degradadas) para a execução de projetos de reflorestamento ARR (Florestamento, reflorestamento e revegetação) por região, criando sem nenhuma interferência do operador do sistema: planilha de custos do projeto ARR, cronograma de execução do projeto de reflorestamento, oferecendo diversas opções de solução dos passivos ambientais para o dono da terra, e, resolvendo ao mesmo tempo um problema socio, econômico e ambiental sem nenhum custo para o proprietário rural. Estados, Municípios, Investidores podem solicitar que o sistema escreva o PRAD para regiões extensas, englobando dezenas, centenas ou milhares de propriedades de uma só vez. Para maiores informações sobre este recurso, consulte-nos.
Ferramenta ideal para a consulta de imóveis rurais tanto para quem compra, quanto para quem vende uma terra. Bancos também devem usar o CPIR no processo de checagem do status de um determinado imóvel rural para aprovação de financiamentos e linhas de créditos. Lembrando que quem compra um imóvel rural responde pelo passivo ambiental do imóvel, então comprar um imóvel rural com embargo ou crime ambiental sem saber, é uma dor de cabeça e tem um custo que não podemos avaliar, para o comprador da terra. E, Bancos não podem aprovar linhas de crédito ou financiamentos para imóveis com passivo ambiental, por esta razão é imperativo que se utilize o CPIR para consultar o status completo do imóvel antes de aprovar qualquer financiamento ou linha de crédito para qualquer propriedade rural.
Nosso Objetivo
Simplificando a Avaliação
A construção e uso do CPIR visa facilitar o acesso a essas informações para diversos setores, incluindo órgãos públicos ambientais, validadores do CAR, geólogos, empresas de carbono voluntário e gestores ambientais entre outros. Complementando esses objetivos, o CPIR também tem por finalidade apoiar e desenvolver ações para a defesa, elevação e manutenção da qualidade de vida do ser humano e do meio ambiente. Isso será alcançado por meio das atividades de educação profissional, empreendedorismo, tecnologia, inovação, cultura e sustentabilidade.
O Que Nós Fazemos
Facilitamos o Acesso
Das Pesquisas de imóveis Rurais
O sistema C P I R - Cadastro Positivo de Imóvel Rural simula uma plataforma GIS (sistema de informação geográfica) para cruzamentos de dados espaciais simplificada e rápida. Ele o não exige do usuário nenhum conhecimento prévio de GIS para permitir o cruzamento de dados de diversas bases de dados espaciais
Uso e Público
Quem Pode Usar?
Qualquer pessoa física ou jurídica pode fazer uso da ferramenta, mas alguns setores vão se beneficiar muito de uma plataforma simples e inteligente como o CPIR, são elas:
- Qualquer Pessoa Física ou Jurídica;
- Órgão Públicos Ambientais;
- Validadores do siCAR;
- Geólogos;
- Empresas de Carbono Voluntário;
- Gestores Ambientais e empresas de reflorestamento;
"AI Co. Completely changed my growth forecasting"
Anthony Forrest
Use Online sem instalação
Use em Desktops e Notebooks
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Sistema de Pesquisa
Como Usar?
O sistema permite pesquisa através do uso de Código de Imóvel Rural do sistema siCAR, do código de parcela do SIGEF/Incra, ou também desenhar. Após delimitar a área do imóvel basta colocar os filtros que você deseja analisar.
